千葉県袖ケ浦市
屋根葺き替え工事
外壁張り替え工事
軒天工事
板金工事
笠木板金工事
雨樋交換工事
会社様で中古物件をご購入されて、新築同様にリフォームしたいとの事でお問い合わせ頂きました。
現地調査時には雨漏り箇所もあり、下地木材にも腐食が見られたため柱だけ残して、柱補強・下地造作を加えてフルリフォーム致しました。
内装はお知り合いの他業者様にご発注されており、工期など打ち合わせさせて頂き着工となりました。
【使用した材料の詳細】
■屋根
下葺き材(防水紙・ルーフィング) 田島タディスセルフアーマー
屋根材 タフビーム455
■外壁
下葺き材(透湿防水シート) タイベックシルバー
下地材(胴縁・貫) 鉄心入り樹脂胴縁・貫
仕上げ材 SP-ガルスクエア Sスマートガンメタ
■軒天
軒天12トリスタ ティンバースタイル ナチュラルオーク
■雨樋
Panasonic シビルスケアPC-50 ブラック
| 工事内容 | 屋根葺き替え工事 / 外壁張り替え工事 / 軒天工事 / 破風板金工事 / 笠木板金工事 / 雨樋工事 |
|---|---|
| 面積 | 屋根 65.5平米 / 外壁 103.1平米 / 笠木 20.9m / 雨樋 18.3m |
| 工期 | 29日間 |
| 工事総額 | 4,644,580円(税込) |
屋根材を撤去した状態
スレートの屋根材を全て撤去し終わると、防水紙が露になります。俗に23Kgと呼ばれる防水紙で新築時の防水紙に多く使われる種類です。耐久年数が長くないですが、一番安価な防水紙です。
野地板を撤去した状態
既存の防水紙・野地板も全て撤去し、屋根の骨組みの垂木を剥き出しにしました。垂木や破風の腐食箇所に補強を入れて全面に合板を敷き詰めます。
野地板の施工
立上り部も含め野地板を全面に敷き詰めました。合板の目地を千鳥にすることで建物の強度を高めます。すまいるーふでは基本的に全ての木材に国産材を用いて施工しています。
防水紙(ルーフィング)の全面敷設工事
仕上げ材には篏合式竪平葺きのタフビームを使用します。勾配が緩めなので防水紙には粘着式のタディスセルフアーマーを使用し、雨漏りや結露対策を万全にしました。
外壁の下地補強
窯業系サイディングでは材料自体が耐震性能を持っていますが、金属サイディングにはその性能はありません。今回は金属サイディングで仕上げを行うので建物自体の強度を保つ為、外壁にも全面野地板を施工しました。
屋根の墨出し
屋根材を取り付ける為の墨出しを行います。屋根材の幅で割付を行い、左右張り始めを貼り終わりが同寸になるように割付ます。
屋根の完成
屋根材を壁際で立ち上げ、壁際には雨押えという板金を取り付けて雨仕舞をします。また、軒先の桟鼻・雪止め金具を取付て屋根が完成しました。
外壁の下地打設
金属サイディングを施工する前に全面透湿防水シートと胴縁を取付ます。透湿防水シートは遮熱効果のあるタイベックシルバーを使用し、胴縁・貫には鉄心入り樹脂製の物を使用しました。また、胴縁は隙間を空けて取付を行い、サイディングの裏で空気の対流が生まれるよう施工しています。
完成引き渡し
付帯工事の軒天・雨樋・破風板金・笠木板金の取付を行い、サッシ周り等要所へのコーキング工事、ポストや玄関照明の取付を行い完工となりました。