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文京区の屋根修理なら
屋根工事専門のすまいるーふ

すまいるーふは、
お客様と直接契約・直接施工を行う屋根工事専門の会社です。
文京区で屋根修理・リフォームや雨漏り修理を検討されているお客様は、
ぜひ一度すまいるーふまでお気軽にご相談くださいませ。

文京区 地形・気候の特徴

文京区のイメージ
文京区は東京23区の中心部にあり勾配の急な台地からなる、台地に囲まれたいくつかの谷から成っている区域です。文京区のほぼ中央部分にも大きな谷地が縦方向に横たわっており、都心にも関わらず自然豊かな起伏ある地形を活かした景観が守られた美しい地域です。東京都市部に属するため平均気温は高めであり都市ならではの微雨や霧が多い気候となっております。また東京大学や拓殖大学を始め名門大学や教育機関が豊富であり公園や区内唯一の川である神田川など美しい景観を誇る区域であり文化や歴史を感じる古き良き建築物も少なくありません。

文京区 過去の災害について

平成3年9月19日台風18号被害

平成3年9月19日に訪れた台風18号による豪雨被害は関東地方、東海地方に記録的な豪雨と共に甚大な被害をもたらした。文京区では床上浸水43件、床下浸水581件と豪雨による被害と共に強風による外壁、屋根の破損被害が発生した。古くから守られてきた伝統家屋を守るためにも屋根や外装の修理、リフォームをすることで今後の台風被害に備えておきましょう。

平成3年文京区の災害

before / after
屋根修理事例

T様邸

大屋根葺き替え工事/遮熱工事和瓦→D’sRoofing ClassicTile

工事内容 大屋根葺き替え工事 / 遮熱対策工事 / 足場工事
面積 72平米
工期 5日
工事総額 1,950,000円(税込)

文京区の屋根修理で使える
補助金や助成金について

文京区の助成金や補助金制度で使える可能性があるのは、2つとなります。詳しい内容につきましては、文京区の各ページをご参考になさってください。

  1. 文京区耐震診断助成制度
  2. 文京区耐震改修設計助成制度

文京区耐震診断助成制度

地震等の災害時被害防止の為に住宅系建築物の耐震化率を95%にする文京区の目標に基づいた助成制度です。

条件 昭和56年5月31日以前に建築された文京区内の建築物を対象に耐震診断に要する費用を助成する制度です。
補助限度額 木造建築物 診断費用の8割を助成 限度額10万円(65歳以上の高齢者居住の場合、費用全負担で限度額20万円)
非木造建築物 診断費用の半額を助成 限度額50万円

文京区耐震診断助成制度の詳細ページ

文京区耐震改修設計助成制度

地震等の災害時被害防止の為に住宅系建築物の耐震化率を95%にする文京区の目標に基づいた助成制度です。

条件 耐震改修工事(耐震改修工事や解体工事)を行う建物の所有者、建物の所有者が複数いる場合は代表者が申請できます。
補助金限度額 非木造住宅 限度額40万円 耐震設計に要した費用の半額
分譲マンション 限度額250万円 耐震設計に要した費用の半額

文京区耐震改修設計助成制度の詳細ページ

悪徳な訪問業者にご注意ください!

文京区の消費生活総合センターに寄せられている相談や問い合わせで多いのが、「点検商法(訪問)での屋根や外壁のリフォーム契約」となります。点検商法とは、訪問から点検と言って屋根や外壁などの見えない場所を破壊してから、リフォーム契約を結ぶようにする手口のことです。特に、高齢者が自宅を持っていることが多いため狙われて被害に遭われている方が多いです。皆様も明日は我が身と心掛けて、もし来た時には毅然とした対応をするようにしましょう。

参考:文京区消費生活センター

わたしたち・すまいるーふは屋根工事に特化した会社です

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屋根は建物にとって欠かせない存在です。
「雨風をしのぐ」と言う事は転じて「かろうじて生きてゆける程度の暮らしぶり」に対しても用いられるように
雨風がしのげないという事は生きていけないと言っても過言ではありません。

その大きな役割を果たしているのが屋根であり壁です。
私たちは今までに培った知識と技術の全てをすまいるーふで発揮します。

医療の現場では一度のミスが人命に拘ります。
私たちは住宅も命だと考え、100%の仕事をする為に準備して参りました。

新築の現場(約1000棟)では大手ハウスメーカー毎の仕上げ方の特徴や、構造(在来・2x4・軽量鉄骨・RC)、
リフォーム(約500棟)では機能的で美観を損なわない施工方法。どんな材料が適当で、いかに長持ちするのか。

より多くの人々へ快適な住環境を長く提供することを使命とし、
材料選びから施工方法までお客様のご希望に応じた最善の工事を明確にご説明し、ご提案させていただきます。

すまいるーふのお約束

  1. 当たり前のことが当たり前に出来ること
  2. 屋根工事についてお客様に知って頂く努力を怠らないこと
  3. 料金を明確にお伝えすること
  4. 仕上がりにご満足頂けること

一般的に土木業・建築業はサービスの質が遅れていると言われています。
私たちはそんな業界のイメージを払拭すべく、屋根工事もサービス業の一環であると考え
お客様第一主義を追求しています。

すまいるーふが選ばれる3つの理由

生涯雨漏り保証

最適な材料選定、独自の施工方法、自社職人、専任制度、今までの経験値から「わたしたちが手掛けた屋根は雨漏りさせない」住まいの安心を提供するというすまいるーふの企業理念のもと、立ち上げた業界初のサービスです。※生涯雨漏り保証をご利用には諸条件がございます。お問い合わせくださいませ。

完全自社施工会社

「すまいるーふ」では生涯雨漏り保証など他社では行わないサービスを提供しています。下請け業者さんに依頼して施工した内容で生涯保証を行うことは出来ません。だからこそ「すまいるーふ」は自社で職人を育て、自分たちの腕一本に自信と誇りと責任を持ってお客様に安心をお届けしています。

しつこい営業一切なし!

お客様が安心してお過ごしいただける家にするための最善となるご提案をさせていただきます。お客様のご要望に沿うようにいたしますが、基本的に安売りをしようという考えはございません。ですので、他社との安売り競争に入っていくつもりはなく、しつこい営業はしませんのでご安心ください。

「すまいるーふ」からのお願いぜひ相見積もりをお取りください!

屋根修理の費用は100万円以上になることもよくございます。症状や修理箇所によって費用が変動するため、現地調査をしてのお見積もりが必須となります。

また単価の大きい業界だからこそ、残念ながら悪徳な屋根修理業者もあります。わたしたち「すまいるーふ」は、最善なご提案をさせて頂きますが、1社だけではなく他業者様にも相見積もりを取るようにしましょう。

相見積もりをお取りくださいイメージ画像

すまいるーふの屋根工事

屋根工事専門のすまいるーふは、数多くの現場を経験してきています。

宮大工に弟子入りして、技術はもちろん、ひとつひとつの工程を大事にする心を学び、すまいるーふでは自社職人に1件1件に懸ける想いを伝えています。

下請け業者に工事を任せないすまいるーふ自社施工だからこそ、お客様へ安心とご満足いただける仕上がりをご提供しています。

屋根修理前によく頂くご質問

リフォームの価格差って何?

価格差を大きく分けると3つに分類されます。

  • 材料費
  • 工事費
  • 維持管理費

それらの合計を比較し正確な判断をします。
材料費には多少の上下がありますが、特殊な場合を除けばそれほどの差は生まれません。(例 銅板やステン、特注瓦等)大きく変わるのは施工の方法とその技術によるものです。そもそも工事の提案自体が悪ければ、メンテナンスの時期が早まったり、冷暖房費等にかかるエネルギーコストが上がります。また、技術力が低ければ早い時期に補修工事を行わなければならない状況になってしまったりします。弊社ではお客様の都合や物件を何年もたせたいか等、詳しくお聞きした上で最善の提案をさせていただきます。

工事は何日ぐらいかかるの?

工事の内容や建物の状況によって違ってきますが、目安としては

葺き替え工事1週間~2週間
重ね葺き工事3日~1週間
葺き直し工事3日~2週間
屋根塗装工事4日~1週間
外壁塗装工事1週間~10日

弊社では工事の時期も視野に入れ、工期の提出を行っております。また、天候によって工期が延長される場合がございます。

屋根のリフォームってどんな事をするの?

お住まいの状態でその工事方法はかわってきます。

屋根塗装工事スレート・セメント瓦・板金系屋根を塗装し、塗膜劣化を防ぐ工事です。
補修工事劣化部分の補修や部分的な交換
葺き直し工事瓦の屋根に限られますが下地のみの補強や防水を行い、既存の瓦を元に戻します。
重ね葺き工事スレート系や瓦棒屋根等に限られますが、既存屋根材の上から重ねて施工する方法です。
葺き替え工事既存屋根材を撤去し、新しい屋根材にのせかえます。大抵の場合下地の補強を行います。

どのような工事方法でも屋根の下地の状態をよく知る必要があります。その程度によって工事の方法をきめましょう。

メンテナンスの時期は?

どんな種類の屋根材を使用しているかで異なります。

粘土瓦15年~25年
スレート系、セメント系7年~15年
金属系10年~20年

目安を記載しましたが、どのような場合も10年未満で点検をお勧めします。
大きなリフォームが必要になる前に定期的な点検を行ってください。

点検・補修を自分でやっても大丈夫?

プロに任せた方が無難です。
屋根の上は危険が伴います。
また、屋根材の踏む場所が悪いと、歪みや割れが生じてしまいます。

ご近所にどのような配慮をしたらいいですか?

基本的には当社へお任せ下さい。
責任を持って、ご挨拶させて頂きます。
また、工事に伴う弊害やその対処もご説明し、ご理解頂ける様お話し致します。

足場が隣接の敷地に越境、または空中越境してしまう場合なども事前確認を行い、 当社及び担当者連絡先を明示したものをお渡しさせていただきます。

保障はどんなものがあるの?

弊社では製品保証、工事保証のどちらもをお付け致します。
製品保証はそのメーカーや屋根材によって差が御座いますが5年~最大50年となっております。
工事保証に関しては保証できない場合がございます。
例えば屋根塗装工事を行って、塗膜劣化の保証はできますが、雨漏りの保証は対象外となります。
工事保証に関しては5年からお出しする事ができます。
詳しくはお問合せ下さい。

メールや電話での簡易見積もりはできる?

できる限り対応させて頂きます。
但し、正確なお見積りはできません。あくまで概算見積もりとお考えください。

リフォーム中や修理中に雨が降っても大丈夫ですか?

当社では天気予報をもとに仕事にあたりますし、万が一雨が降っても問題ありません。
瓦を撤去後、すぐに防水シートなどで養生いたしますのでご安心ください。

工事中に家にいるのは危険ですか?

工事中であっても家屋内ではいつも通りの生活をしていただけます。ただし作業音などは発生いたしますので、事前にご了承ください。
また工事中に外出されることも問題ありません。電源をお借りする場合がございますので、その際はご協力お願いいたします。

支払いの方法は選べますか?見積もり以降の追加料金などはないですか?

お支払いは現金のみとさせていただきますのでご了承ください。
またお見積もり以外の費用が発生する場合はほとんどありませんが、追加料金が発生する場合は事前にお客様にご相談させていただきますのでご安心ください。

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文京区の屋根修理ならすまいるーふへ

屋根工事はお客様から見えない部分が多いからこそ、仕上がりも業者によって大きく異なってしまいます。

いい金額を掛けてせっかく修理をするのであれば、格安屋根業者に依頼するのではなく、「生涯雨漏り保証」自社で請け負った屋根に対する責任を持つ弊社にご依頼を頂けますと、必ずご安心して暮らせる家にすることをお約束致します。

お見積りは無料です。お見積り後に料金にご納得頂けない場合は費用はいただきません。

まずは下記フォームより、無料お見積り予約とお電話でのご相談をお待ちしております。

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