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中央区の屋根修理なら
屋根工事専門のすまいるーふ

すまいるーふは、
お客様と直接契約・直接施工を行う屋根工事専門の会社です。
中央区で屋根修理・リフォームや雨漏り修理を検討されているお客様は、
ぜひ一度すまいるーふまでお気軽にご相談くださいませ。

中央区 地形・気候の特徴

中央区は全域が低地と微高地で構成されており、低地部は荒川・中川・江戸川の過去の氾濫によって発達した低地で、東京湾を由来とする海岸低地性の砂分が多い地形が混在しています。気候は夏は高温多湿でヒートアイランド現象がみられます。冬は北西の季節風が強く乾燥した晴天が多く、年平均気温は約15度前後になります。特に古い住宅では、屋根工事や外壁補修工事を行う場合が多いですが、耐震対策用として軽い屋根へ葺き替えることも可能です。

中央区 過去の災害について

2019年10月(令和元年)台風19号被害

多くの被害をもたらした台風被害19号は、都内各所にて浸水被害が生じたので東京都は2000年の三宅島噴火以来の災害対策本部を設置しました。多摩川の増水による浸水被害がとりわけ目立った、大田区と世田谷区では900軒ほどの建物が浸水しています。台風の影響は大きく、弊社では行政及び被災者の方よりご相談を頂き対応させて頂きました。

令和元年東京都内の災害

before / after
屋根修理事例

T様邸

大屋根葺き替え工事 遮熱工事 和瓦→D’sRoofing ClassicTile

工事内容 大屋根葺き替え工事/遮熱対策工事/足場工事/
面積 72平米
工期 5日間
工事総額 1,950,000円(税込)

中央区の屋根修理で使える
補助金や助成金について

中央区の助成金や補助金制度で使える可能性があるのは、2つとなります。詳しい内容につきましては、中央区の各ページをご参考になさってください。

  1. 建築物の耐震対策 木造建築物
  2. 中央区自然エネルギー及び省エネルギー機器等導入費助成制度

建築物の耐震対策 木造建築物

中央区では、地震による建物の倒壊などの被害を未然に防ぎ、安全・安心な住まい・まちづくりを実現できるよう、建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事などへの助成を行っております。

条件 助成の対象となるのは、旧耐震基準の建築物(昭和56年5月31日以前に工事に着手したもの)です木造住宅の助成については、区内業者などに発注する工事などを対象とします。
補助限度額 木造建築物 助成概要
住宅
簡易耐震診断・無料
耐震診断・診断費用の全額(限度額なし)
補強計画
耐震補強工事
・工事費用の2分の1(限度額 300万円)
・高齢者または心身に障害のある方がいる世帯
工事費用の全額(限度額 300万円)
簡易補強工事(一部屋補強等)
・工事費用の2分の1(限度額 150万円)
・高齢者または心身に障害のある方がいる世帯
工事費用の全額(限度額 150万円)
業務商業建築物
耐震診断・診断費用の3分の2(限度額 50万円)
補強計画(所有者が法人の場合は、中小企業であることなど)

建築物の耐震対策 木造建築物の詳細ページ

中央区自然エネルギー及び省エネルギー機器等導入費助成制度

中央区では、家庭から排出される二酸化炭素を削減するため、自然エネルギー機器や省エネルギー機器の普及を進めています。
中央エコアクト(中央区版二酸化炭素排出抑制システム)家庭用の認証取得者に対する優遇。家庭用の認証を受けた家庭は、助成金額が増額されます。

条件 太陽光発電システム
(1)区内の住宅に太陽光発電システムを設置する区民
(2)区内の共同住宅の共用部分に太陽光発電システムを設置する区民、管理組合等、中小企業者等1.一般財団法人電気安全環境研究所(JET)または国際電気標準会議(ICE)のIECEE-PV-FCS制度に加盟する海外認証機関による太陽電池モジュール認証を受けたものであること。
2.発電した電力は、住居(共同住宅の場合は、エレベーター等の共用部)で使用されるものであること。
3.電力会社と電力受給に関する契約を締結すること。
補助金限度額 一般助成 太陽光発電システム
住宅居住者 出力1kW当たり10万円(上限35万円)
共同住宅所有者 出力1kW当たり10万円(上限100万円)
共同住宅管理組合
中央エコアクト認証取得または、参加申込者 太陽光発電システム
住宅居住者 出力当たり15万円(上限42万円)
令和2年4月1日から令和3年3月31日※予算が無くなり次第終了

中央区自然エネルギー及び省エネルギー機器等導入費助成制度の詳細ページ

屋根修理の訪問会社にご注意ください!

中央区消費生活センターに寄せられている相談や問い合わせで最も多いのが、「点検商法(訪問)での屋根や外壁のリフォーム契約」となります。点検商法とは、訪問から点検と言って屋根や外壁などの見えない場所を破壊してから、リフォーム契約を結ぶようにする手口のことです。
特に、高齢者が自宅を持っていることが多いため狙われて被害に遭われている方が多いです。皆様も明日は我が身と心掛けて、もし来た時には毅然とした対応をするようにしましょう。

参考:中央区消費生活センター

わたしたち・すまいるーふは屋根工事に特化した会社です

すまいるーふロゴマーク

屋根は建物にとって欠かせない存在です。
「雨風をしのぐ」と言う事は転じて「かろうじて生きてゆける程度の暮らしぶり」に対しても用いられるように
雨風がしのげないという事は生きていけないと言っても過言ではありません。

その大きな役割を果たしているのが屋根であり壁です。
私たちは今までに培った知識と技術の全てをすまいるーふで発揮します。

医療の現場では一度のミスが人命に拘ります。
私たちは住宅も命だと考え、100%の仕事をする為に準備して参りました。

新築の現場(約1000棟)では大手ハウスメーカー毎の仕上げ方の特徴や、構造(在来・2x4・軽量鉄骨・RC)、
リフォーム(約500棟)では機能的で美観を損なわない施工方法。どんな材料が適当で、いかに長持ちするのか。

より多くの人々へ快適な住環境を長く提供することを使命とし、
材料選びから施工方法までお客様のご希望に応じた最善の工事を明確にご説明し、ご提案させていただきます。

すまいるーふのお約束

  1. 当たり前のことが当たり前に出来ること
  2. 屋根工事についてお客様に知って頂く努力を怠らないこと
  3. 料金を明確にお伝えすること
  4. 仕上がりにご満足頂けること

一般的に土木業・建築業はサービスの質が遅れていると言われています。
私たちはそんな業界のイメージを払拭すべく、屋根工事もサービス業の一環であると考え
お客様第一主義を追求しています。

すまいるーふが選ばれる3つの理由

生涯雨漏り保証

最適な材料選定、独自の施工方法、自社職人、専任制度、今までの経験値から「わたしたちが手掛けた屋根は雨漏りさせない」住まいの安心を提供するというすまいるーふの企業理念のもと、立ち上げた業界初のサービスです。※生涯雨漏り保証をご利用には諸条件がございます。お問い合わせくださいませ。

完全自社施工会社

「すまいるーふ」では生涯雨漏り保証など他社では行わないサービスを提供しています。下請け業者さんに依頼して施工した内容で生涯保証を行うことは出来ません。だからこそ「すまいるーふ」は自社で職人を育て、自分たちの腕一本に自信と誇りと責任を持ってお客様に安心をお届けしています。

しつこい営業一切なし!

お客様が安心してお過ごしいただける家にするための最善となるご提案をさせていただきます。お客様のご要望に沿うようにいたしますが、基本的に安売りをしようという考えはございません。ですので、他社との安売り競争に入っていくつもりはなく、しつこい営業はしませんのでご安心ください。

「すまいるーふ」からのお願いぜひ相見積もりをお取りください!

屋根修理の費用は100万円以上になることもよくございます。症状や修理箇所によって費用が変動するため、現地調査をしてのお見積もりが必須となります。

また単価の大きい業界だからこそ、残念ながら悪徳な屋根修理業者もあります。わたしたち「すまいるーふ」は、最善なご提案をさせて頂きますが、1社だけではなく他業者様にも相見積もりを取るようにしましょう。

相見積もりをお取りくださいイメージ画像

すまいるーふの屋根工事

屋根工事専門のすまいるーふは、数多くの現場を経験してきています。

宮大工に弟子入りして、技術はもちろん、ひとつひとつの工程を大事にする心を学び、すまいるーふでは自社職人に1件1件に懸ける想いを伝えています。

下請け業者に工事を任せないすまいるーふ自社施工だからこそ、お客様へ安心とご満足いただける仕上がりをご提供しています。

屋根修理前によく頂くご質問

リフォームの価格差って何?

価格差を大きく分けると3つに分類されます。

  • 材料費
  • 工事費
  • 維持管理費

それらの合計を比較し正確な判断をします。
材料費には多少の上下がありますが、特殊な場合を除けばそれほどの差は生まれません。(例 銅板やステン、特注瓦等)大きく変わるのは施工の方法とその技術によるものです。そもそも工事の提案自体が悪ければ、メンテナンスの時期が早まったり、冷暖房費等にかかるエネルギーコストが上がります。また、技術力が低ければ早い時期に補修工事を行わなければならない状況になってしまったりします。弊社ではお客様の都合や物件を何年もたせたいか等、詳しくお聞きした上で最善の提案をさせていただきます。

工事は何日ぐらいかかるの?

工事の内容や建物の状況によって違ってきますが、目安としては

葺き替え工事1週間~2週間
重ね葺き工事3日~1週間
葺き直し工事3日~2週間
屋根塗装工事4日~1週間
外壁塗装工事1週間~10日

弊社では工事の時期も視野に入れ、工期の提出を行っております。また、天候によって工期が延長される場合がございます。

屋根のリフォームってどんな事をするの?

お住まいの状態でその工事方法はかわってきます。

屋根塗装工事スレート・セメント瓦・板金系屋根を塗装し、塗膜劣化を防ぐ工事です。
補修工事劣化部分の補修や部分的な交換
葺き直し工事瓦の屋根に限られますが下地のみの補強や防水を行い、既存の瓦を元に戻します。
重ね葺き工事スレート系や瓦棒屋根等に限られますが、既存屋根材の上から重ねて施工する方法です。
葺き替え工事既存屋根材を撤去し、新しい屋根材にのせかえます。大抵の場合下地の補強を行います。

どのような工事方法でも屋根の下地の状態をよく知る必要があります。その程度によって工事の方法をきめましょう。

メンテナンスの時期は?

どんな種類の屋根材を使用しているかで異なります。

粘土瓦15年~25年
スレート系、セメント系7年~15年
金属系10年~20年

目安を記載しましたが、どのような場合も10年未満で点検をお勧めします。
大きなリフォームが必要になる前に定期的な点検を行ってください。

点検・補修を自分でやっても大丈夫?

プロに任せた方が無難です。
屋根の上は危険が伴います。
また、屋根材の踏む場所が悪いと、歪みや割れが生じてしまいます。

ご近所にどのような配慮をしたらいいですか?

基本的には当社へお任せ下さい。
責任を持って、ご挨拶させて頂きます。
また、工事に伴う弊害やその対処もご説明し、ご理解頂ける様お話し致します。

足場が隣接の敷地に越境、または空中越境してしまう場合なども事前確認を行い、 当社及び担当者連絡先を明示したものをお渡しさせていただきます。

保障はどんなものがあるの?

弊社では製品保証、工事保証のどちらもをお付け致します。
製品保証はそのメーカーや屋根材によって差が御座いますが5年~最大50年となっております。
工事保証に関しては保証できない場合がございます。
例えば屋根塗装工事を行って、塗膜劣化の保証はできますが、雨漏りの保証は対象外となります。
工事保証に関しては5年からお出しする事ができます。
詳しくはお問合せ下さい。

メールや電話での簡易見積もりはできる?

できる限り対応させて頂きます。
但し、正確なお見積りはできません。あくまで概算見積もりとお考えください。

リフォーム中や修理中に雨が降っても大丈夫ですか?

当社では天気予報をもとに仕事にあたりますし、万が一雨が降っても問題ありません。
瓦を撤去後、すぐに防水シートなどで養生いたしますのでご安心ください。

工事中に家にいるのは危険ですか?

工事中であっても家屋内ではいつも通りの生活をしていただけます。ただし作業音などは発生いたしますので、事前にご了承ください。
また工事中に外出されることも問題ありません。電源をお借りする場合がございますので、その際はご協力お願いいたします。

支払いの方法は選べますか?見積もり以降の追加料金などはないですか?

お支払いは現金のみとさせていただきますのでご了承ください。
またお見積もり以外の費用が発生する場合はほとんどありませんが、追加料金が発生する場合は事前にお客様にご相談させていただきますのでご安心ください。

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中央区の屋根修理ならすまいるーふへ

屋根工事はお客様から見えない部分が多いからこそ、仕上がりも業者によって大きく異なってしまいます。

いい金額を掛けてせっかく修理をするのであれば、格安屋根業者に依頼するのではなく、「生涯雨漏り保証」自社で請け負った屋根に対する責任を持つ弊社にご依頼を頂けますと、必ずご安心して暮らせる家にすることをお約束致します。

お見積りは無料です。お見積り後に料金にご納得頂けない場合は費用はいただきません。

まずは下記フォームより、無料お見積り予約とお電話でのご相談をお待ちしております。

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